prodej stavebního pozemku 1 745 m²

Přehořov · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku, 1745 m², Přehořov, Soběslav Nabízíme k prodeji pozemek určený k výstavbě RD v obci Přehořov u Soběslavi, okr. Tábor Pozemek je zařazen dle územního rozhodnutí do ploch venkovského bydlení. inženýrské sítě přivedeny - elektřina 220/380, obecní vodovod, septik. Výborná dopravní dostupnost 5 min Soběslav, 20 min Tábor, 35 min České Budějovice. Obec Přehořov leží pouhé 3 km od města Soběslav, které nabízí kompletní občanskou vybavenost – základní a mateřskou školu, obchody, lékařské služby a další. Velkým benefitem je také výborné dopravní napojení na dálnici D3, která zajišťuje rychlé spojení do Českých Budějovic i do Prahy. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky. 

Parametry

Cena: 2.44 mil. Kč (1400 Kč/m²)
Pozemek: 1745 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Solom Group s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-114205

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.44 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	24430.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.48 mil. Kč

rozpětí 2.16 mil. – 2.65 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 2.44 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.44 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 4.16 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 400 Kč/m² → 2.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.44 mil. Kč (rozpětí 1.36 mil. Kč – 4.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.44 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 182 m (Přehořov)
Nádraží: 2361 m (Soběslav)
Praha hl. n.: 130 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno