prodej stavebního pozemku 1 073 m²

Hospříz · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1073 m², Hospříz, okres Jindřichův Hradec BO. Vám nabízí k prodeji stavební pozemek o rozloze 1073 m², který je v klidné části obce Hospříz, v lokalitě nově postavených rodinných domů v okrese Jindřichův Hradec. Rovinatý pozemek je dle územního plánu určen ke stavbě rodinného domu. Uliční šířka pozemku je 27 metrů. Příjezd z obecní komunikace, kde hned u pozemku vede veřejný vodovod, obecní kanalizace i elektřina. V obci je školka, restaurace, obecní úřad i dětské hřiště. Pro školáky je zajištěn školní autobus. Obec Hospříz je v Kraji Jihočeském, ležící cca 5 km od Jindřichova Hradce. Chcete této výjimečné nabídky využít? Neváhejte mě kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme i s financováním. Bližší informace Vám rád sdělím na prohlídce nemovitosti. 

Parametry

Cena: 2.47 mil. Kč (2300 Kč/m²)
Pozemek: 1073 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8956

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	2.47 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	24679.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.34 mil. Kč

rozpětí 2.19 mil. – 2.58 mil. Kč · jistota 48 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.33 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.41 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 2.56 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 168 Kč/m² → 2.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.41 mil. Kč (rozpětí 1.35 mil. Kč – 4.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.47 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 167 m (Hospříz, host.)
Nádraží: 1327 m (Blažejov)
Praha hl. n.: 157 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 189 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno