Prodej rodinného domu 294 m², pozemek 795 m²

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům dokončený v roce 2018, který zaujme nadčasovou architekturou, promyšlenou dispozicí a vysokým komfortem bydlení. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Moravských Knínic a nabízí dostatek prostoru pro rodinný život. Dům je situován na pozemku o výměře 795 m² a disponuje celkovou užitnou plochou přibližně 294 m², rozdělenou do částečně podsklepeného suterénu a dvou nadzemních podlaží. Suterén o výměře 60 m² poskytuje rozsáhlé skladovací a technické zázemí. V 1. nadzemním podlaží o ploše 152 m² se nachází dominantní obytný prostor ,kuchyně se spíží a jídelnou, který je díky velkým proskleným plochám krásně prosvětlený a plynule navazuje na terasu a zahradu, která je orientovaná jižním směrem. Součástí podlaží je také samostatná ložnice s vlastní šatnou, koupelna, technické zázemí a vstupní část domu se šatnou. Ve 2. nadzemním podlaží o ploše 82 m² se nachází 2 pokoje a každý z nich disponuje vlastní šatnou, což výrazně zvyšuje komfort bydlení a poskytuje dostatek úložných prostor bez nutnosti vestavných skříní. Samozřejmostí je koupelna s toaletou a centrální komunikační prostor. Z obou pokojů je možný vstup na zelenou terasu, která plní funkci jak estetickou, tak i izolační. Zahrada a exteriér Zahrada je navržena s důrazem na maximální soukromí a relaxaci. Najdete zde vzrostlou, profesionálně založenou zeleň, okrasné dřeviny a udržovaný trávník. Krytá terasa: Dřevěná terasa s masivním zastřešením tvoří dokonalé prodloužení obývacího pokoje pro letní dny, grilování a odpočinek s výhledem do zeleně. Parkování: K domu náleží prostorné kryté garážové stání (cca 6,5 × 7 m), kam pohodlně zaparkujete dvě až tři velká auta. ️ Technické standardy Kvalitní okna s izolačními trojskly. Energetický štítek:B Exteriérové hliníkové žaluzie s elektrickým pohonem Podlahové vytápění Lokalita: Příroda na dosah, Brno za rohem Moravské Knínice jsou vyhledávanou adresou pro rodinné bydlení. Obec nabízí klidný venkovský život obklopený lesy a nádhernou přírodou (ideální pro cykloturistiku, procházky, blízkost Brněnské přehrady či golfového resortu Kaskáda). Dostupnost: Výborné a rychlé spojení do Brna (autem cca 15–20 minut do centra, skvělá dostupnost směr Kuřim). Občanská vybavenost: V obci se nachází mateřská škola, základní škola, restaurace, sportoviště. Kompletní síť obchodů a služeb najdete v sousední Kuřimi (3 minuty autem). Základní parametry: - novostavba z roku 2018 -pozemek 795 m² -užitná plocha cca 294 m² -suterén 60 m² -1. NP 152 m² -2. NP 82 m² -částečné podsklepení -terasa se vstupem do zahrady -kryté parkovací stání 6,5 × 7 m (pro 2-3 auta) -každý pokoj s vlastní šatnou -vyhledávaná lokalita Tento dům nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.