prodej lesa 48 910 m²
Slabčice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesa, 48910 m², Slabčice Nabízíme k prodeji soubor 13 pozemků v katastrálním území Písecká Smoleč, obec Slabčice, okres Písek, o celkové výměře 48 910 m². Hlavní část tvoří 12 lesních pozemků s kombinací mladých porostů a vzrostlého lesa. Součástí prodeje je také menší parcela orné půdy. Pozemky jsou vhodné pro lesní hospodaření i jako dlouhodobá investice. Parcela č. 471/72 je součástí archeologické kulturní památky – historického hradiště. Přehled všech prodávaných parcel je uveden ve fotodokumentaci. Pozemky se prodávají jako jeden soubor. Pro více informací a mapové podklady nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.20 mil. Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 48910 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-951793
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.20 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 119.50 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.37 mil. Kč
rozpětí 2.78 mil. – 4.85 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.17 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 90 km)
2.42 mil. · váha 78 %
Model z dat
7.83 mil. · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
4.17 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 11 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 49 Kč/m² → 2.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.83 mil. Kč (rozpětí 4.38 mil. Kč – 13.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 4.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1736 m (Slabčice, Písecká Smoleč)
- Nádraží
- 8792 m (Červená nad Vltavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 119.50 mil. → 1.20 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |