prodej stavebního pozemku 2 098 m²
Želeč · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemek Bydlení, 2098m², Želeč Prodej pozemku pro rodinný dům. Obec Želeč u Tábora, okres Tábor. Prodej stavebního pozemku – Želeč u Tábora. Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o rozloze 2 098 m² v obci Želeč, nedaleko Tábora. Pozemek je dle územního plánu vedený jako plochy smíšené obytné venkovského typu, což umožňuje výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě s venkovskou atmosférou. Rozloha: 2 098 m² Účel využití: stavba rodinného domu Inženýrské sítě: na hranici pozemku Umístění: atraktivní a dobře dostupná obec Želeč, cca 10 minut od Tábora Pozemek o velikosti 2098 m² má několik výrazných výhod, které ho odlišují od běžných stavebních parcel: 1. Velký prostor pro soukromí a klid – dostatečná vzdálenost od sousedů, možnost vytvořit si vlastní zázemí bez kompromisů. 2. Možnost kombinace bydlení a rekreace – kromě domu se sem pohodlně vejde zahrada, bazén, garáž, pergola nebo sad. 3. Flexibilita při návrhu domu – velká plocha umožňuje jednopodlažní dům (bungalov) bez nutnosti patra, s ideální orientací na světové strany. 4. Investiční potenciál – pozemek lze případně rozdělit na dvě části nebo využít část jako stavební rezervu do budoucna. 5. Pocit prostoru a volnosti – velká výměra přináší to, co lidé u menších pozemků často postrádají – klid, zeleň a výhled. Želeč je vyhledávaná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a příjemným prostředím pro rodinné bydlení. V obci naleznete školu, školku, obchod, restaurace i sportovní vyžití. Výhodou je také rychlé spojení do Tábora. Pokud hledáte pozemek pro stavbu vysněného rodinného domu v klidném prostředí s dobrou dostupností, tato nabídka je ideální právě pro Vás. Bližší informace k ceně v RK.
Parametry
- Cena
- 3.88 mil. Kč (1850 Kč/m²)
- Pozemek
- 2098 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N114671
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.88 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 38813.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.65 mil. Kč
rozpětí 3.18 mil. – 5.70 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.43 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
3.52 mil. · váha 74 %
Model z dat
3.57 mil. · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
5.00 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 676 Kč/m² → 3.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.57 mil. Kč (rozpětí 2.00 mil. Kč – 6.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.88 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 269 m (Želeč, u bytovek)
- Nádraží
- 5290 m (Doubí u Tábora)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |