prodej stavebního pozemku 2 677 m²
Čkyně · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Malebné pozemky 2 677 m² na Šumavě Hledáte místo, kde budete mít kolem sebe přírodu, soukromí a zároveň nebudete řešit složité napojení na sítě? V šumavské vesnici Dolany u Čkyně nabízím soubor tří na sebe navazujících pozemků, které můžete koupit jako jeden velký celek, nebo i jednotlivě. Je to ideální příležitost pro klidné bydlení, rekreační dům nebo kombinaci domova a místa pro odpočinek v přírodě. Pozemky leží v klidné části obce, na hezky prosluněném místě. Součástí je starý ovocný sad s tradičními odrůdami a malé přírodní jezírko se zdrojem vody. Už teď je to místo, které má atmosféru - kus Šumavy. Nemovitost tvoří soubor tři na sebe navazujících pozemků o celkové výměře 2 677 m². První pozemek má výměru 1 034 m² a je ideální pro rodinný nebo rekreační dům. Navazuje na něj druhý pozemek o výměře 1 005 m², který rozšiřuje prostor kolem domu ať už jako zahrada, zázemí pro děti, místo pro pergolu, saunu nebo třeba menší apartmán pro hosty, podle toho, jaký záměr budete mít. Třetí pozemek má 638 m² a funguje jako zahrada a sad, s dostatkem prostoru na relax, pěstování i setkávání celé rodiny. - pozemky jsou napojeny na obecní vodovod a kanalizace - zřízena elektrická přípojka - přístup po obecní komunikaci - k dispozici veškerá dokumentace Dolany jsou menší šumavská vesnice sousedící s obcí Čkyně, v dojezdové vzdálenosti od Vimperka. Je tu klid, zeleň a typická šumavská nálada, ale zároveň nejste na konci světa - základní občanská vybavenost je v okolí dobře dostupná. Na pozemku budete mít slunce po většinu dne, soukromí díky sadu a tvaru pozemků, vodní prvek přímo na místě a hlavně prostor vytvořit si místo, kde se budete rádi vracet po práci nebo třeba na víkend. Pokud hledáte pozemek, který má opravdový charakter, ozvěte se. AI Act: Při tvorbě obsahu u této nabídky využíváme nástroje umělé inteligence (AI) pro optimalizaci textů, grafiky, fotografií a videí. Všechny klíčové informace procházejí lidskou faktickou kontrolou.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (1117 Kč/m²)
- Pozemek
- 2677 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Malina 2012 s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-00066
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.99 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 29900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.16 mil. Kč
rozpětí 2.93 mil. – 4.37 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.97 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
2.99 mil. · váha 88 %
Model z dat
3.55 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
6.38 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 117 Kč/m² → 2.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.55 mil. Kč (rozpětí 1.99 mil. Kč – 6.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 36 m (Čkyně, Dolany)
- Nádraží
- 2212 m (Čkyně)
- Praha hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 230 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |