prodej pozemku 2 244 m²

Blatná · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílů na pozemcích 2244 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 11642 m² v katastrálním území Blatná, okres Strakonice. Pozemek je zapsán na LV 80 - podíl 1/23 Parcela č. 1652/14 (lesní pozemek) o výměře 60 m² Pozemky jsou zapsány na LV 4585 - podíl 1/23 Parcela č. 1546/10 (trvalý travní porost) o výměře 915 m² Parcela č. 1651/95 (trvalý travní porost) o výměře 1795 m² Pozemky jsou zapsány na LV 338 - podíl 1/32 Parcela č. 1545/4 (lesní pozemek) o výměře 160 m² Parcela č. 1546/17 (trvalý travní porost) o výměře 187 m² Parcela č. 1546/18 (trvalý travní porost) o výměře 102 m² Parcela č. 1546/19 (trvalý travní porost) o výměře 1402 m² Parcela č. 1556/13 (orná půda) o výměře 48 m² Parcela č. 2085/7 (vodní plocha) o výměře 622 m² Parcela č. 2085/9 (vodní plocha) o výměře 43 m² Parcela č. 2085/13 (vodní plocha) o výměře 89 m² Pozemky jsou zapsány na LV 415 - podíl 1/4 Parcela č. 1546/43 (vodní plocha) o výměře 125 m² Parcela č. 1546/50 (trvalý travní porost) o výměře 189 m² Parcela č. 1556/14 (trvalý travní porost) o výměře 23 m² Parcela č. 1556/15 (lesní pozemek) o výměře 50 m² Pozemky jsou zapsány na LV 511 - podíl 1/3 Parcela č. 1165 (ostatní plocha) o výměře 99 m² Parcela č. 1193/86 (ostatní plocha) o výměře 34 m² Parcela č. 1257/2 (ostatní plocha) o výměře 4965 m² Parcela č. 1264/45 (trvalý travní porost) o výměře 33 m² Parcela č. 2083/87 (vodní plocha) o výměře 701 m² GPS: 49.4292569N, 13.8686261E Nabízené pozemky lze zakoupit jako soubor nebo samostatně podle jednotlivých LV. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 336 600 Kč (150 Kč/m²)
Pozemek: 2244 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2874

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	336 600 Kč	-99.9 %
24.08.2026	336.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.14 mil. Kč

rozpětí 353 682 – 2.04 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 1.30 mil. · váha 40 %

Model z dat 861 214 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.41 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 578 Kč/m² → 1.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 111% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 861 214 Kč (rozpětí 481 777 Kč – 1.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 336 600 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 353 m (Blatná, žel. st.)
Nádraží: 296 m (Blatná)
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 336.60 mil. → 336 600
24.08.2026	přidáno