prodej stavebního pozemku 1 005 m²
Čkyně · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pozemek 1 005 m² na Šumavě Hledáte místo, kde budete mít kolem sebe přírodu, soukromí a zároveň nebudete řešit složité napojení na sítě? V šumavské vesnici Dolany u Čkyně nabízím stavební pozemek o výměře 1 005 m², ke kterému je možné dokoupit i navazující zahradu a sad. Je to ideální příležitost pro klidné bydlení, rekreační dům nebo kombinaci domova a místa pro odpočinek v přírodě. Pozemek leží v klidné části obce, na hezky prosluněném místě. Součástí nabídky je možnost rozšíření o starý ovocný sad s tradičními odrůdami a malé přírodní jezírko se zdrojem vody. Už teď je to místo, které má atmosféru – kus Šumavy. Nemovitost tvoří stavební pozemek o výměře 1 005 m², ideální pro rodinný nebo rekreační dům. Navazující zahrada a sad mají 638 m² a poskytují dostatek prostoru na relax, pěstování i setkávání celé rodiny – zázemí pro děti, místo pro pergolu, saunu nebo třeba zahradní posezení podle toho, jaký záměr budete mít. Kupujete tedy stavební pozemek o výměře 1 005 m². K němu můžete dokoupit za 79 000 Kč zmiňovanou zahradu a sad o výměře 638 m² a výrazně tak rozšířit své možnosti využití – ať už pro odpočinek, hobby zahradu nebo větší pocit soukromí. - pozemek je napojený na obecní vodovod a kanalizaci - je zde zřízena elektrická přípojka - přístup je po obecní komunikaci - k dispozici je veškerá potřebná dokumentace Dolany jsou menší šumavská vesnice sousedící s obcí Čkyně, v dojezdové vzdálenosti od Vimperka. Je tu klid, zeleň a typická šumavská nálada, ale zároveň nejste na konci světa – základní občanská vybavenost je v okolí dobře dostupná. Na pozemku budete mít slunce po většinu dne, soukromí díky tvaru pozemku a navazující zahradě, vodní prvek přímo na místě a hlavně prostor vytvořit si místo, kam se budete rádi vracet po práci nebo třeba na víkend. Pokud hledáte pozemek, který má opravdový charakter, ozvěte se. AI Act: Při tvorbě obsahu u této nabídky využíváme nástroje umělé inteligence (AI) pro optimalizaci textů, grafiky, fotografií a videí. Všechny klíčové informace procházejí lidskou faktickou kontrolou.
Parametry
- Cena
- 1.59 mil. Kč (1587 Kč/m²)
- Pozemek
- 1005 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Malina 2012 s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-00067
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 1.59 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 15950.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.65 mil. Kč
rozpětí 1.52 mil. – 1.87 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.55 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
1.59 mil. · váha 85 %
Model z dat
1.75 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.39 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 587 Kč/m² → 1.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.75 mil. Kč (rozpětí 981 017 Kč – 3.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 36 m (Čkyně, Dolany)
- Nádraží
- 2212 m (Čkyně)
- Praha hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 230 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |