prodej komerčního pozemku 2 670 m²
Lišov · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemek Komerční, Lišov Nabízíme Vám prodej oploceného pozemku, který se nachází v průmyslové zóně města Lišov v příjemné dostupnosti od Českých Budějovic, případně z Třeboně. Lišov má nyní funkční přivaděč na dálnici D3. Příjezd na vlastní pozemek je zajištěn z obecní silnice a dále pak vlastnickým podílem na vnitroareálové cestě. Inženýrské sítě jsou na pozemku, vše je připraveno k rozjezdu Vašeho podnikání. V areálu je i "nákladní váha", ale hlavně stavba občanského vybavení s číslem popisným, 33m², vhodná jako kancelář a sídlo firmy.
Parametry
- Cena
- 9.66 mil. Kč (3618 Kč/m²)
- Pozemek
- 2670 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: centrum
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10052
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 9.66 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 96600.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
8.97 mil. Kč
rozpětí 5.44 mil. – 10.53 mil. Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.43 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
9.66 mil. · váha 83 %
Model z dat
6.60 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
3.60 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 618 Kč/m² → 9.66 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.60 mil. Kč (rozpětí 3.69 mil. Kč – 11.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 3.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9.66 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 269 m (Lišov,,Jitona)
- Nádraží
- 9621 m (Třeboň)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |