prodej lesa 309 882 m²

Jetětice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Lesní pozemky 31ha na Písecku Lesní pozemky v k.ú. Jetětice, okres Písek. Jedná se o celkovou výměru 30,9882ha. Parcely jsou zapsány na listech vlastnictví 479, 597, 608, 620. Smíšené porosty 2-120let. BEZ HOLIN! Lesní pozemky jsou přístupné osobním automobilem. Díky pohodlnému přístupu je zde možné například chov včel. K prodeji nabízím bezplatnou péči po dobu zajištění mladých porostů. Možnost prodeje jednotlivých parcel. POZEMKY SOUSEDÍ S LESY SCHWARZENBERGA – MOŽNOST SMĚNY. Velké množství parcel na sebe navazuje a tvoří výměrově zajímavé celky. 

Parametry

Cena: 6.20 mil. Kč (20 Kč/m²)
Pozemek: 309882 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Jaroslav Mikulenka

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-15

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	6.20 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	619.76 mil. Kč

Odhad reálné ceny

14.43 mil. Kč

rozpětí 9.96 mil. – 25.67 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.71 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 26.43 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.71 mil. Kč (rozpětí 4.87 mil. Kč – 15.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 26.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.20 mil. Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 31 m (Jetětice)
Nádraží: 438 m (Jetětice)
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 619.76 mil. → 6.20 mil.
24.08.2026	přidáno