prodej stavebního pozemku 1 200 m²

Hořice na Šumavě · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Bydlení, 1200m², Hořice na Šumavě Nabízíme k prodeji dva stavební pozemky, každý o výměře 1200m². Jedná se o parcely s označením 1590 a 1591 - viz přiložená fotografie. Poloha pozemku je na okraji obce Mýto, 15 km od města Český Krumlov, 6 km od Černé v Pošumaví na břehu Lipenské nádrže a na hranici Šumavského pohoří. Mýto je malá vesnice, část obce Hořice na Šumavě v okrese Český Krumlov. Vzdálenost cca 1,5 km na severozápad od Hořic na Šumavě. Pozemek se nachází v klidné lokalitě a je obklopen krásnou přírodou s možností rekreačního využití nebo stavby trvalého bydlení. Ideální pro milovníky přírody a klidného života. V Městysu Hořice an Šumavě se nachází první stupeň ZŠ, dále mateřská škola, Je zde prodejna potravin, kulturní dům, obecní dům s místní pobočkou knihovny, klubovnami zájmových spolků jako například klubovna Junáků, společenská místnost pro spolkovou činnost, ordinacemi praktických lékařů pro děti a pro dospělé, a je zde také umístěna nově vzniklá Pošta Partner. Dle územního plánu je na pozemku možná výstavba rodinného domu. Elektřina je osazená na pozemku, cca ve vzdálenosti 70 m se nachází vedení obecního vodovodu. Kanalizace na pozemku není a je možné ji řešit buďto septikem, nebo čističkou. Součástí prodeje je 1/3 podíl na přístupové cestě. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotéčním úvěrem. Nezávazně Vám připravíme nabídku možného financování přes naše hypoteční centrum. Neváhejte se pro více informací na nás obrátit. 

Parametry

Cena: 2.79 mil. Kč (2325 Kč/m²)
Pozemek: 1200 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N105348

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.79 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	27900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.77 mil. Kč

rozpětí 1.99 mil. – 3.74 mil. Kč · jistota 44 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 2.79 mil. · váha 86 %

Model z dat 2.57 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.86 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 325 Kč/m² → 2.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.57 mil. Kč (rozpětí 1.44 mil. Kč – 4.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.79 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1283 m (Hořice na Šumavě, U hřbitova)
Nádraží: 1575 m (Hořice na Šumavě)
Praha hl. n.: 160 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno