prodej stavebního pozemku 896 m²

Borotín · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 896 m², Borotín Představte si svůj vysněný domov na rozlehlém pozemku, kde naleznete klid a harmonii v souladu s přírodou. Nabízíme Vám exkluzivní příležitost: prodej stavebního pozemku o výměře 896 m² v malebné obci Borotín, nedaleko Tábora. Pozemek se nachází v nové zástavbě, ideální pro výstavbu rodinného domu. Díky územnímu plánu je připraven k okamžitému zastavění, s možností připojení na elektřinu, vodu i kanalizaci. Přístup zajišťuje zpevněná obecní komunikace, takže váš budoucí domov bude snadno dostupný. V okolí naleznete veškeré potřebné služby – školku, základní školu, poštu, obchod i lékaře. Borotín je místem, které spojuje klidné prostředí s moderním životním stylem a veškerým komfortem na dosah. Nezmeškejte tuto výjimečnou příležitost a začněte plánovat stavbu svého nového domova. Pozemek je připraven k okamžitému prodeji, proto neváhejte a kontaktujte nás co nejdříve. 

Parametry

Cena: 1.59 mil. Kč (1780 Kč/m²)
Pozemek: 896 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Radek Janů s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-6

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.59 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	15950.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.79 mil. Kč

rozpětí 1.52 mil. – 2.47 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 1.74 mil. · váha 84 %

Model z dat 1.95 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 2.13 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 948 Kč/m² → 1.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.95 mil. Kč (rozpětí 1.09 mil. Kč – 3.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 248 m (Borotín, škola)
Nádraží: 2891 m (Sudoměřice u Tábora)
Praha hl. n.: 106 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 138 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno