prodej stavebního pozemku 964 m²

Mičovice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 K prodeji, stavební pozemek o výměře 964 m², Mičovice, okr. Prachatice Dumrealit. cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku o výměře 964 m v obci Mičovice, okr. Prachatice. Prodávaný pozemek je parc. č. 687/2 v katastrálním území Mičovice, obec Mičovice a je veden dle územního plánu jako plochy smíšené obytné. Máme podepsanou smlouvu se společností E. GD o trvalé připojení, realizace přípojky do konce roku 2026. Veřejný vodovod s možností napojení je v komunikaci u pozemku. Kanalizace je řešena jímkami. Zajistíme Vám projekční činnost, financování a veškerý právní servis. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou dumrealit. cz. Ev. číslo: 651718. 

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (1546 Kč/m²)
Pozemek: 964 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: centrum Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-651718

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.49 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	14900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.52 mil. Kč

rozpětí 1.41 mil. – 2.22 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 1.49 mil. · váha 86 %

Model z dat 1.37 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.30 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 546 Kč/m² → 1.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.37 mil. Kč (rozpětí 763 801 Kč – 2.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 91 m (Mičovice, bytovky)
Nádraží: 5647 m (Chroboly)
Praha hl. n.: 245 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 277 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno