prodej stavebního pozemku 1 314 m²

Borovany · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, pozemek, pro bydlení, 1314 m², Borovany Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rovinatý, stavební pozemek v městě Borovany, vzdáleném jen 16 km od Českých Budějovic. Celková plocha nabízeného pozemku je dle nově zpracovaného geometrického plánu 1314 m². Dle platné územně plánovací dokumentace je pozemek veden jako "Plocha smíšená obytná". Možnost připojení na stávající vodovod, kanalizaci a elektřinu přímo v místě. Tento pozemek poskytuje ideální možnost pro výstavbu rodinného domu v krásném městě. Zároveň však díky umístění v klidné oblasti plné zeleně, Vám zajistí klid a soukromí. V městě Borovany, najdete vše co hledáte. Ať už je to školka, škola, plavecký bazén, pošta, sportoviště, nebo přírodní koupaliště. Město žije také velmi bohatým kulturním životem. Pořádají se zde krásné akce pro děti i dospělé. Díky své poloze a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti, jsou Borovany ideálním místem pro rodinné bydlení. Doporučujeme prohlídku. Podrobnější informace Vám poskytne makléřka zakázky. 

Parametry

Cena: 3.29 mil. Kč (2504 Kč/m²)
Pozemek: 1314 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALDOMUS s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1816

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.29 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	32900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.23 mil. Kč

rozpětí 2.59 mil. – 4.11 mil. Kč · jistota 49 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 8 km) 3.29 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.57 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 3.13 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 33 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 504 Kč/m² → 3.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.57 mil. Kč (rozpětí 1.44 mil. Kč – 4.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.29 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 208 m (Borovany, autobusové nádraží)
Nádraží: 800 m (Borovany)
Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno