prodej pole 16 469 m²

Křenovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Křenovice, Písek V katastrálním území Křenovice v okrese Písek nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. PŘEDNOSTI NABÍDKY -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost pozemků -> výlučné vlastnictví -> třída ochrany 5 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> pozemky v rovině - vhodné pro efektivní zemědělské využití -> zemědělsky příznivý tvar pozemků - usnadňuje efektivní hospodaření Katastrální území Křenovice, výměra 16 469 m² -> parc. č. 4377/1, 4636 (LV 649) Pozemky na sebe přímo navazují a tvoří jeden funkční celek. Nacházejí se v tradiční zemědělské krajině okresu Písek a jsou vedeny výhradně jako orná půda. Díky rovinatému charakteru, pravidelnému tvaru a zajištěnému přístupu jsou vhodné pro efektivní zemědělské hospodaření. Oba pozemky spadají do 5. třídy ochrany zemědělského půdního fondu, což může představovat zajímavý potenciál z hlediska budoucího využití. Jedna z parcel navíc leží přímo u obce Křenovice, což dále zvyšuje atraktivitu této nabídky. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 856 388 Kč (52 Kč/m²)
Pozemek: 16469 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10082-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	856 388 Kč	-99.0 %
24.08.2026	85.64 mil. Kč

Odhad reálné ceny

856 852 Kč

rozpětí 761 984 – 991 962 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 805 441 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 831 576 · váha 88 %

Model z dat 863 580 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.40 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 831 576 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 863 580 Kč (rozpětí 483 100 Kč – 1.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 856 388 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 151 m (Křenovice)
Nádraží: 3121 m (Stehlovice)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 85.64 mil. → 856 388
24.08.2026	přidáno