Prodej rodinného domu 72 m², pozemek 292 m²

Nabízím k prodeji přízemní řadový koncový rodinný dům na prestižní adrese náměstí Na Městečku ve Veverské Bítýšce. PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM? Tento dům představuje naprosto unikátní investiční příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s obrovským potenciálem růstu hodnoty. Jedná se o koncový řadový dům s dispozicí 2+1 a užitnou plochou cca 72 m², který je ideální jak pro okamžité užívání, tak pro kompletní rekonstrukci podle vašich představ. Navíc se RD aktuálně pronajímá nájemníkům, kteří by rádi RD dlouhodobě užívali (bližší info k nájmu sdělíme při osobním jednání). NEOMEZENÉ MOŽNOSTI ROZŠÍŘENÍ Největší výhodou této nemovitosti je její jedinečný potenciál pro rozšíření: • Možnost přístavby o cca 50 m² zastavěné plochy • Výstavba druhého nadzemního patra - zdvojnásobení obytné plochy • Celková možnost rozšíření na 200+ m² užitné plochy • Koncová pozice poskytuje maximální soukromí a flexibilitu při rozšiřování SOUČASNÝ STAV A VYBAVENÍ Dům je ve stavu „před rekonstrukcí“, což znamená čistý štít pro realizaci vašich snů: • Kompletní inženýrské sítě: plyn, elektřina, voda, kanalizace • Plynový kotel pro vytápění a ohřev vody • Funkční koupelna s vanou a WC • Zastavěná plocha cca 90 m² na pozemku o velikosti 292 m² NÁDHERNÁ ZAHRADA S PERGOLOU Součástí nemovitosti je krásná zahrada s velkou zastřešenou pergolou, která je ideální pro: • Rodinné oslavy a grilování • Relaxaci v přírodě • Pěstování vlastní zeleniny a květin • Dětské hřiště • Parkování vozidla VÝHODNÁ LOKALITA Náměstí Na Městečku představuje jednu z nejžádanějších adres ve Veverské Bítýšce: • Blízko centra města - veškerá občanská vybavenost na dosah • Výborná dopravní dostupnost do Brna • Klidná rezidenční čtvrť s rodinnou atmosférou • Stabilní růst cen nemovitostí v této lokalitě • Blízko škol, školek, obchodů a služeb VÝHODNÁ INVESTICE • Nemovitost s potenciálem minimálně zdvojnásobení hodnoty po rekonstrukci • Možnost vytvoření moderního rodinného bydlení dle vlastních představ • Stabilní investici v perspektivní lokalitě • Okamžité bydlení bez nutnosti čekání PRO KOHO JE TENTO DŮM IDEÁLNÍ? - Mladé rodiny hledající první vlastní bydlení s možností postupného rozšiřování - Investory, kteří za nízkou vstupní hodnotu získají velice zajímavý výnos bez nutnosti dalších nákladů - Investory s vizí vytvoření luxusní nemovitosti - Kutily a řemeslníky toužící po vlastním projektu - Seniory preferující přízemní bydlení s možností úprav - Každého, kdo chce bydlet v kvalitní lokalitě za rozumnou cenu KLÍČOVÉ VÝHODY SHRNUTY: • Koncový řadový dům = maximální soukromí • Možnost rozšíření o 100% užitné plochy • Všechny sítě zavedeny a funkční • Ihned k nastěhování • Prestižní adresa v centru města • Velká zahrada s pergolou • Výborná dopravní dostupnost • Stabilní růst hodnoty nemovitosti NEVÁHEJTE! Takové příležitosti se na trhu objevují jen zřídka. Tento dům kombinuje výhodnou cenu, perfektní lokalitu a obrovský potenciál pro budoucnost. Ať už plánujete okamžité nastěhování nebo dlouhodobou investici, tato nemovitost splní všechna vaše očekávání.