prodej pole 116 670 m²

Křenovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Křenovice, Písek V katastrálních územích Křenovice a Podolí I (okres Písek) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků. PŘEDNOSTI NABÍDKY -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost pozemků -> výlučné vlastnictví -> pozemky v rovině - vhodné pro efektivní zemědělské využití Katastrální území Křenovice -> parc. č. 4338, 4359, 4377/1, 4414, 4428, 4429, 4459, 4580, 4594, 4614, 4619, 4629, 4636, 4692, 4754, 4820, 4824 (LV 649) -> výměra 116 491 m² Katastrální území Podolí I -> parc. č. 1305 (LV 889) -> výměra 179 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 5.13 mil. Kč (44 Kč/m²)
Pozemek: 116670 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9586-3

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.13 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	513.35 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.16 mil. Kč

rozpětí 5.56 mil. – 11.63 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 90 km) 6.69 mil. · váha 66 %

Model z dat 7.18 mil. · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 9.92 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 29 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 6.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.18 mil. Kč (rozpětí 4.01 mil. Kč – 12.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 9.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.13 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 151 m (Křenovice)
Nádraží: 3121 m (Stehlovice)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 513.35 mil. → 5.13 mil.
24.08.2026	přidáno