prodej lesa 154 293 m²

Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa, 154293 m², Milevsko Prodej souboru pozemků vedených jako les, trvalý travní porost a ostatní plochy tvořících funkční celek. Výměra lesních pozemků a trvalého travního porostu je 153271 m², zbylou výměru 1022 m² tvoří podíly na přístupových cestách k těmto pozemkům. Lesní pozemky jsou tvořeny smíšeným porostem ve stáří 1-120 let. Jedná se převážně o smrkovou a dubovou skladbu porostu, dále pak buk a olše. Součástí prodeje je možnost o bezplatnou péči a zajištění mladých, nově osázených porostů. V sousedství se nachází lesy ve vlastnictví města Milevsko. Informace o skladbě porostů u makléře. 

Parametry

Cena: 3.60 mil. Kč (23 Kč/m²)
Pozemek: 154293 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-920139

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.60 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	360.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

10.31 mil. Kč

rozpětí 6.70 mil. – 18.16 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.95 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 13.16 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.95 mil. Kč (rozpětí 5.01 mil. Kč – 15.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 13.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.60 mil. Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 911 m (Chyšky, Hněvanice, rozcestí Hrazánky 1.4)
Nádraží: 7684 m (Milevsko)
Praha hl. n.: 118 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 150 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 360.00 mil. → 3.60 mil.
24.08.2026	přidáno