prodej stavebního pozemku 908 m²

Chýnov · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme k prodeji, rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 908 m² v obci Chýnov okres Tábor Stavební pozemek o výměře 908 m² se nachází ve stávající zástavbě rodinných domů, v okrajové části obci Chýnov, v dochozí vzdálenosti od vlakového nádraží, odkud jede vlak 15min do Tábora. Obdélníkový pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a je ihned k dispozici. Veškeré sítě: kanalizace, plyn voda a elektrika jsou na hraně pozemku. Na pozemku možno ihned stavět. Obec má mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, poštu. Je zde dobré dopravní spojení vlakem či autem do Tábora. 

Parametry

Cena: 2.95 mil. Kč (3249 Kč/m²)
Pozemek: 908 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: Realitní servis

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: veřejný přívod Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-979041

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.95 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.16 mil. Kč

rozpětí 1.20 mil. – 3.74 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 36 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.17 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.16 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.17 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 3.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.95 mil. Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 94 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno