prodej stavebního pozemku 1 006 m²
Vydří · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebních pozemků ve Vydří Nabízíme k prodeji stavební pozemky o výměře 1 006 m² v klidné části obce Vydří, které jsou ideální pro výstavbu rodinného domu. Na hranici jednoho pozemku je umístěna elektrická kaplička a na druhém pozemku zatím vybudovaná není. Zásobování vodou bude řešeno vlastním vrtem. Pozemky se nachází v tiché lokalitě obklopené přírodou a nabízí velkorysý prostor pro odpočinek i aktivní život. V blízkosti najdete dětské hřiště což ocení rodiny s dětmi. Jindřichův Hradec je vzdálený přibližně 10 minut jízdy, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Místo, které spojuje klid venkova s dostupností města, je ideální volbou pro rodinné bydlení, nebo jako skvělou investici. Tak pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.20 mil. Kč (1192 Kč/m²)
- Pozemek
- 1006 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Vision reality
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, 230-400V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0044
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.20 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 11990.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.63 mil. Kč
rozpětí 1.06 mil. – 3.15 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.53 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
1.44 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.45 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
2.40 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 431 Kč/m² → 1.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 148% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.45 mil. Kč (rozpětí 810 956 Kč – 2.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 27 m (Vydří)
- Nádraží
- 8028 m (Děbolín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |