prodej stavebního pozemku 994 m²

Brloh · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku v obci Brloh, Brloh pod Kletí, výměra 994 m² Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Brloh. Pozemek má výměru 994 m². Jedná se o klidné místo na kraji obce v CHKO. Voda, elektřina, kanalizace jsou přivedeny přímo na pozemek. Příjezdová komunikace je obecní, asfaltová. Dne 22.6.2021 byl vydán Společný souhlas územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru. Doba tohoto souhlasu je nyní po platnosti. Dále je k dispozici Dokumentace pro společné povolení. Na tuto nemovitost vám poskytneme vhodnou formu financování. Více informací včetně dalších podkladů týkajících se prodeje pozemku bude poskytnuto u makléře nabídky, pana Jana Vicka. www.vicekreality.cz 

Parametry

Cena: 3.50 mil. Kč (3521 Kč/m²)
Pozemek: 994 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Vicek Reality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-62026

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	35000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.41 mil. Kč

rozpětí 2.49 mil. – 3.62 mil. Kč · jistota 43 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 3.50 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.86 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.37 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 521 Kč/m² → 3.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.86 mil. Kč (rozpětí 1.60 mil. Kč – 4.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 172 m (Brloh)
Nádraží: 8715 m (Křemže)
Praha hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 195 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno