prodej stavebního pozemku 1 820 m²

Volyně · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku pro bydlení, 1820 m², Volyně Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Volyně o celkové výměře 1 820 m². Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu i realizaci dalších prvků, jako je zahrada, pergola či altán, a je tak ideální volbou pro pohodlné rodinné bydlení. Nachází se v klidné lokalitě v blízkosti přírody, která nabízí příjemné a harmonické prostředí. Okolí je ideální pro procházky, relaxaci i volnočasové aktivity, což ocení zejména ti, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb. Přístup k pozemku je bezproblémový a v okolí se nachází další nemovitosti, které vytvářejí příjemnou sousedskou atmosféru. Kompletní občanská vybavenost obce – obchody, školy, restaurace i zdravotnická zařízení je v pohodlné docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti. Veškeré inženýrské sítě, konkrétně elektřina, voda a kanalizace, jsou na hranici pozemku, což výrazně usnadňuje přípravu i samotnou realizaci výstavby. Pokud hledáte klidné místo pro bydlení v atraktivní lokalitě s dobrým zázemím, tento pozemek představuje skvělou příležitost. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 3.83 mil. Kč (2107 Kč/m²)
Pozemek: 1820 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Vision reality

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0588

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.83 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	38350.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.43 mil. Kč

rozpětí 2.58 mil. – 3.95 mil. Kč · jistota 52 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 3.38 mil. · váha 90 %

Model z dat 3.73 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 4.34 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 857 Kč/m² → 3.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.73 mil. Kč (rozpětí 2.08 mil. Kč – 6.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.83 mil. Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 10 m (Volyně, nám.)
Nádraží: 711 m (Volyně)
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 196 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno