Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 713 m²

Chotoviny · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku v Chotovinách, ulice Zámecká Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 713m², nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě obce Chotoviny. Na mírně svažitém pozemku se nachází několik vzrostlých jehličnanů i ovocných stromů, což místu dodává kouzlo a přírodní atmosféru. Pro milovníky přírody a klidu jde o ideální místo pro výstavbu vašeho nového domova. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na pozemku 275/8 o výměře 179m², který zajišťuje přístup k prodávanému pozemku. Hlavní výhody: - ideální pozemek pro výstavbu menšího domu s max. 2 nadzemními podlažím, případně jednopodlažní s obytným podkrovím; zastavitelnost pozemku max. 40% - inženýrské sítě na hranici pozemku - příznivá poloha pozemku v klidné části obce - výbornou dobrou dopravní dostupností - dálnice D3 směrem do Tábora, případně na Prahu; autobusová zastávka jen 250 m - přímo v Chotovinách se nachází základní i mateřská škola, sportovní hala, fotbalové hřiště, supermarket i obecní úřad Možnost financování koupě hypotečním úvěrem - v případě zájmu vám rádi pomůžeme s jeho vyřízením. Pokud hledáte klidné místo k bydlení s výbornou dostupností a veškerým potřebným zázemím, je tento pozemek právě pro vás. Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo prohlídku pozemku. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/prodej-stavebniho-pozemku-v-chotovinach-ulice-zamecka/

Parametry

Cena
1.90 mil. Kč (2661 Kč/m²)
Pozemek
713 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
QARA

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-17778

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 1.90 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 18970.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.72 mil. Kč
rozpětí 1.76 mil. – 3.22 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2.87 mil. · váha 83 %
Model z dat 2.12 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 1.70 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 030 Kč/m² → 2.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.12 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
187 m (Chotoviny)
Nádraží
992 m (Chotoviny)
Praha hl. n.
79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
111 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno