prodej lesa 4 287 m²

Květov · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesního pozemku - Květov ( okres Písek) Nabízím k prodeji lesní pozemek v klidné a příjemné lokalitě Květov, okres Písek. Celková výměra činí 4 287 m² . Pozemek je vhodný jako dlouhodobá investice, případně pro hospodaření. Část lesa je vytěžený, tedy vhodný k zalesnění. Výborná investice, doporučujeme prohlídku. 

Parametry

Cena: 129 000 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 4287 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Vision reality

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0786

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	129 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	12.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

487 699 Kč

rozpětí 259 569 – 1.58 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 458 437 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 45 km) 733 304 · váha 40 %

Model z dat 301 984 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 365 638 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 171 Kč/m² → 733 304 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 374% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 301 984 Kč (rozpětí 168 934 Kč – 520 178 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 365 638 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 129 000 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 135 m (Květov)
Nádraží: 4951 m (Jetětice)
Praha hl. n.: 151 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 12.90 mil. → 129 000
24.08.2026	přidáno