prodej pole 8 927 m²
Deštná · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemek Pole, 8927m², Deštná Nabízíme k prodeji spoluvlastnické podíly na souboru pozemků v katastrálním území Deštná u Jindřichova Hradce. Podíly na pozemcích jsou o velikosti 1/3 u tří pozemků, které jsou vedeny jako trvalý travní porost a v součastnosti jsou využívány jako pole. Výměra odpovídající podílů činí 3567,66 m². Podíly o velikosti 1/6 jsou z pěti pozemků. Pozemky jsou vedeny a užívány jako orná půda. Výměra pozemků odpovídající velikosti podílů činí 5359,26 m². Celková výměra je 8927 m².
Parametry
- Cena
- 681 000 Kč (76 Kč/m²)
- Pozemek
- 8927 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: samota
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10165
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 681 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 68.10 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
681 000 Kč
76 Kč/m²
Odhad reálné ceny
540 721 Kč
494 075 – 613 016 Kč
Nabídka je 26 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -12 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 508 277 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
542 076 · váha 87 %
Model z dat
515 346 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
680 684 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 542 076 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 515 346 Kč (rozpětí 328 330 Kč – 869 392 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 680 684 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 681 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 694 m (Deštná, lázně)
- Nádraží
- 8680 m (Benešov nad Lipou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 68.10 mil. → 681 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |