prodej pole 8 927 m²
Deštná · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemek Pole, 8927m², Deštná Nabízíme k prodeji spoluvlastnické podíly na souboru pozemků v katastrálním území Deštná u Jindřichova Hradce. Podíly na pozemcích jsou o velikosti 1/3 u tří pozemků, které jsou vedeny jako trvalý travní porost a v součastnosti jsou využívány jako pole. Výměra odpovídající podílů činí 3567,66 m². Podíly o velikosti 1/6 jsou z pěti pozemků. Pozemky jsou vedeny a užívány jako orná půda. Výměra pozemků odpovídající velikosti podílů činí 5359,26 m². Celková výměra je 8927 m².
Parametry
- Cena
- 681 000 Kč (76 Kč/m²)
- Pozemek
- 8927 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: samota
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10165
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 681 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 68.10 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
610 953 Kč
rozpětí 437 851 – 1.10 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 574 295 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 45 km)
542 076 · váha 45 %
Model z dat
623 927 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
758 795 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 34 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 542 076 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 83% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 623 927 Kč (rozpětí 349 035 Kč – 1.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 758 795 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 681 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 694 m (Deštná, lázně)
- Nádraží
- 8680 m (Benešov nad Lipou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 68.10 mil. → 681 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |