prodej lesa 4 056 m²
Deštná · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemek Lesy, 4056m², Deštná Nabízíme k prodeji les o celkové ploše 4.056 m² v katastrálním území Deštná u Jindřichova Hradce. Les je přístupný po lesní cestě z obou stran, jsou na něm vzrostlé stromy.
Parametry
- Cena
- 259 000 Kč (64 Kč/m²)
- Pozemek
- 4056 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: centrum
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10951
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 259 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 25.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
305 997 Kč
rozpětí 224 464 – 560 204 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 287 637 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 90 km)
291 645 · váha 40 %
Model z dat
301 212 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
345 936 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 37 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 291 645 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 106% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 301 212 Kč (rozpětí 168 502 Kč – 518 847 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 345 936 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 259 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1046 m (Deštná, Brčík rozc. 2.0)
- Nádraží
- 9117 m (Kardašova Řečice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 25.90 mil. → 259 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |