Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 344 m²

Přídolí · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemek Bydlení, 1344m², Přídolí, Spolí Hledáte prostorný pozemek k výstavbě svého bydlení? Nebo investiční příležitost? Nabízíme k prodeji jednotlivé pozemky v nové lokalitě "Za farou" v městysu Přídolí, nedaleko Českého Krumlova. Pozemek "B" má výměru 1344m². Jedná se o území s překrásnou přírodou, v místě, kde je rozvoj kvality života pro rodiny prioritou č. 1. V Přídolí je dostatečná občanská vybavenost vč. kvalitní mateřské školy a 1. stupně základní školy. Zastavitelnost pozemků je 35%. Samotné parcely jsou smysluplně situovány tak, aby poskytovali dostatek soukromí a zároveň výhledy do přírody. Jednou z velkých přidaných hodnot je již vzrostlá zeleň a stromy na hranicích parcel, proto nebudete po dostavbě domu muset čekat desítky let na stín, soukromí a útulnost. Jednotlivé pozemky jsou v různé fázi vybavenosti inž. sítěmi, proto si klient může vybrat dle svých možností. Na toto ZTV je přivedena elektřina, je zde vrt s pitnou vodou a v nejbližší době bude k území přivedena obecní kanalizace. Postupnou realizací těchto sítí dojde k významného zhodnocení těchto stavebních pozemků, proto se jedná i o velmi zajímavou investici. V okolí Českého Krumlova je velký nedostatek stavebních pozemků, proto neváhejte. Rádi Vám doplníme veškeré informace.

Parametry

Cena
2.76 mil. Kč (2050 Kč/m²)
Pozemek
1344 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N106807

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.76 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 27552.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.69 mil. Kč
rozpětí 2.41 mil. – 3.00 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.69 mil. · váha 84 %
Model z dat 2.45 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 3.20 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 001 Kč/m² → 2.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.45 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 4.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.76 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
181 m (Přídolí)
Nádraží
5074 m (Český Krumlov)
Praha hl. n.
170 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
202 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno