prodej pole 4 048 m²

Košice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Košice, Tábor V katastrálním území Košice u Soběslavi (obec Košice, okres Tábor) nabízím k prodeji vlastnictví na dvou zemědělských pozemcích. Katastrální území Košice u Soběslavi -> parc. č. 2465, 2466 (LV 304) -> výměra určená k prodeji 4 048 m² Pozemky se nacházejí v obci Košice v okrese Tábor, v oblasti mezi Táborem a Soběslaví. Obě parcely jsou vedené jako orná půda. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 186 185 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek: 4048 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10116

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	186 185 Kč	-99.0 %
24.08.2026	18.62 mil. Kč

Odhad reálné ceny

304 038 Kč

rozpětí 211 082 – 462 638 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 285 796 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 45 km) 289 865 · váha 66 %

Model z dat 325 768 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 344 080 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 30 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 289 865 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 325 768 Kč (rozpětí 182 240 Kč – 561 146 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 344 080 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 186 185 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 47 m (Košice)
Nádraží: 2317 m (Doubí u Tábora)
Praha hl. n.: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 18.62 mil. → 186 185
24.08.2026	přidáno