prodej pole 17 214 m²
Olešník · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Olešník, České Budějovice V katastrálním území Olešník (okres České Budějovice) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Olešník, celková výměra 17 371 m² -> parc. č. 569/48, 577/38, 577/119, 582/24, 582/43, 583/66, 583/82, 590/22, 590/25, 594/3, 687/55 (LV 935) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 740 202 Kč (43 Kč/m²)
- Pozemek
- 17214 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-8932-4
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 740 202 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 74.02 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.17 mil. Kč
rozpětí 928 696 – 1.58 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 37 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.10 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 45 km)
988 024 · váha 78 %
Model z dat
2.01 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
1.46 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 37 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 988 024 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.01 mil. Kč (rozpětí 1.12 mil. Kč – 3.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 740 202 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 17 m (Olešník)
- Nádraží
- 3337 m (Zbudov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 74.02 mil. → 740 202 |
| 24.08.2026 | přidáno |