prodej stavebního pozemku 1 114 m²

Dešná · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 114 m² Rancířov, 2,5 km od rakouských hranic Hledáte klidné místo pro bydlení nebo rekreaci v krásné přírodě a zároveň s dobrou dostupností do Rakouska? Pak by Vás mohl zaujmout tento stavební pozemek o výměře 1 114 m² v malebné obci Rancířov, pouhé 2,5 km od rakouských hranic. Pozemek se nachází v klidné části obce s minimálním provozem a příjemnými výhledy do okolní krajiny. Lokalita je ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro rekreační využití nebo jako investici do budoucna. Velkou předností je atraktivní umístění v přírodním prostředí s výbornou dostupností k hranicím s Rakouskem. Okolí nabízí krásnou krajinu, síť cyklostezek, možnosti aktivního odpočinku i řadu zajímavých výletních míst včetně zrekonstruovaných zámků. Pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají příjemné a klidné místo pro realizaci vlastního bydlení, případně zajímavou příležitost k investici v lokalitě u hranic. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.40 mil. Kč (1256 Kč/m²)
Pozemek: 1114 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: vlastní čistička Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-362-NP00046

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.40 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	13990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.38 mil. Kč

rozpětí 1.26 mil. – 1.63 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.32 mil. · váha 84 %

Model z dat 1.18 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 2.65 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 189 Kč/m² → 1.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.18 mil. Kč (rozpětí 659 076 Kč – 2.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.40 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 85 m (Dešná, Rancířov)
Nádraží: 10044 m
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno