prodej pole 15 970 m²
Olešník · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Olešník, České Budějovice V katastrálním území Olešník (okres České Budějovice) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Olešník, výměra 15 970 m² -> parc. č. 672/79, 687/23, 687/51, 1120/47 (LV 935) Pozemky jsou prodávány ve 100% vlastnictví, bez spoluvlastnických podílů, což zajišťuje plnou kontrolu nad jejich využitím. Soubor je rozdělen do dvou zemědělských celků, které umožňují flexibilní hospodaření a případné rozdělení způsobů využití. K oběma celkům je zajištěn přístup. Máte-li zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Cena je uvedena včetně provize a kompletní právní servis je zajištěn. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 686 710 Kč (43 Kč/m²)
- Pozemek
- 15970 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-8931-3
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 686 710 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 68.67 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.24 mil. Kč
rozpětí 919 526 – 2.06 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.16 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
937 484 · váha 65 %
Model z dat
2.01 mil. · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
1.36 mil. · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 937 484 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.01 mil. Kč (rozpětí 1.12 mil. Kč – 3.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 686 710 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 17 m (Olešník)
- Nádraží
- 3337 m (Zbudov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 68.67 mil. → 686 710 |
| 24.08.2026 | přidáno |