Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 600 m²

Kaplice · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Podej pozemků, od 600 m² po 1867 m², Kaplice - Mostky Hledáte místo, kde si postavíte domov přesně podle svých představ? V projektu Bydlení u Kaplice nabízíme stavební pozemky o výměře přibližně 600 až 1 867 m², které vznikají v nové rezidenční lokalitě Mostky u Kaplice. Aktuální přehled všech volných stavebních pozemků, jejich výměr, cen i rezervací naleznete na projektových stránkách bydleniukaplice, kde si můžete jednoduše vybrat parcelu, která nejlépe odpovídá vašim představám. Projekt spojuje klidné bydlení na okraji přírody s výbornou dostupností města. Centrum Kaplice je vzdálené pouhé dvě minuty jízdy, České Budějovice přibližně 25 minut po dálnici D3 a díky postupnému dokončení dálnice bude ještě komfortnější také spojení s Rakouskem. Součástí projektu bude kompletně vybudovaná infrastruktura – asfaltové komunikace, chodníky, veřejné osvětlení i přípojky elektřiny, vodovodu a kanalizace. Pozemky tak budou připraveny pro zahájení výstavby rodinného domu bez starostí s budováním inženýrských sítí. Lokalita je navržena s důrazem na kvalitní rodinné bydlení. Každý pozemek nabízí dostatek soukromí a v celé čtvrti budou vytvořeny prostory pro odpočinek, setkávání i volnočasové aktivity. V bezprostřední blízkosti naleznete školky, školy, obchody, restaurace, sportoviště i další občanskou vybavenost města Kaplice. Pokud ještě nemáte vybraný projekt domu, rádi vám pomůžeme i s jeho návrhem. Ve spolupráci s architekty můžete využít moderní koncept variabilních rodinných domů nebo si navrhnout vlastní řešení přesně podle vašich představ. Samozřejmostí je možnost zajištění projektové dokumentace, stavebního povolení i výstavby domu na klíč. Vyberte si parcelu, která bude nejlépe odpovídat vašim představám, a vytvořte si domov v nové moderní čtvrti, která nabízí ideální spojení přírody, soukromí a výborné dopravní dostupnosti. Hlavní výhody projektu: stavební pozemky o výměře cca 600–1867 m², kompletní inženýrské sítě, nové komunikace, chodníky a veřejné osvětlení, klidná lokalita pouze 2 km od centra Kaplice, rychlé napojení na dálnici D3, možnost vlastního projektu nebo výstavby domu na klíč, vhodné pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Pro více informací jsem tu pro Vás.

Parametry

Cena
2.34 mil. Kč (3900 Kč/m²)
Pozemek
600 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
RK Sejskal & Šandera s.r.o

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-06485

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.34 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 23400.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.52 mil. Kč
rozpětí 991 659 – 2.78 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 53 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 1.69 mil. · váha 40 %
Model z dat 1.40 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.43 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 825 Kč/m² → 1.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 118% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.40 mil. Kč (rozpětí 784 192 Kč – 2.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.34 mil. Kč je o 53% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
198 m (Kaplice, Mostky)
Nádraží
4999 m (Omlenice)
Praha hl. n.
158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
190 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno