prodej stavebního pozemku 1 008 m²

České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, stavební pozemek 1008 m², Haklovy Dvory u Českých Budějovice REALDOMUS nabízí k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1008 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Haklovy Dvory u Českých Budějovic. Na pozemku se nachází stavba v horším technickém stavu, v současnosti využívaná jako sklad. Nabízí se zde možnost demolice a výstavby nového rodinného domu dle vlastních představ, případně rekonstrukce stávající budovy. Pozemek je oplocený a přístupný přes bránu na dálkové ovládání, což zajišťuje pohodlný a bezpečný vjezd. Je zde zavedena elektřina, vodovodní přípojka je přivedena v těsné blízkosti hranice pozemku. Velkou předností tohoto místa je krásný výhled na zámek Hluboká nad Vltavou a výborná dopravní dostupnost – do centra Českých Budějovic se pohodlně dostanete také MHD. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo s potenciálem pro vytvoření nového domova a zároveň ocení blízkost města i atraktivní výhled. Ráda vám poskytnu více informací. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku pozemku. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. 

Parametry

Cena: 5.50 mil. Kč (5456 Kč/m²)
Pozemek: 1008 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALDOMUS s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2398

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	55000.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.39 mil. Kč

rozpětí 3.77 mil. – 9.34 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 5.50 mil. · váha 52 %

Model z dat 6.65 mil. · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 2.40 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 456 Kč/m² → 5.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.65 mil. Kč (rozpětí 3.72 mil. Kč – 11.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 58 m (Náměstí Přemysla Otakara II.)
Nádraží: 1003 m (České Budějovice)
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno