prodej stavebního pozemku 3 063 m²

Přídolí · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Bydlení, 3063m², Přídolí, Spolí Hledáte prostorný pozemek k výstavbě svého bydlení? Nebo investiční příležitost? Nabízíme k prodeji jednotlivé pozemky v nové lokalitě "Za farou" v městysu Přídolí, nedaleko Českého Krumlova. Pozemek "D" + "E" jsou prodávány společně jako celek a celková výměra je 3.063m². Jedná se o rozlehlý pozemek pro velkolepé bydlení, nebo případně pro malý investiční projekt. Jedná se o území s překrásnou přírodou, v místě, kde je rozvoj kvality života pro rodiny prioritou č. 1. V Přídolí je dostatečná občanská vybavenost vč. kvalitní mateřské školy a 1. stupně základní školy. Zastavitelnost pozemků je 35%. Samotné parcely jsou smysluplně situovány tak, aby poskytovali dostatek soukromí a zároveň výhledy do přírody. Jednou z velkých přidaných hodnot je již vzrostlá zeleň a stromy na hranicích parcel, proto nebudete po dostavbě domu muset čekat desítky let na stín, soukromí a útulnost. Jednotlivé pozemky jsou v různé fázi vybavenosti inž. sítěmi, proto si klient může vybrat dle svých možností. Na toto ZTV je přivedena elektřina, je zde vrt s pitnou vodou a v nejbližší době bude k území přivedena obecní kanalizace. Postupnou realizací těchto sítí dojde k významného zhodnocení těchto stavebních pozemků, proto se jedná i o velmi zajímavou investici. V okolí Českého Krumlova je velký nedostatek stavebních pozemků, proto neváhejte. Rádi Vám doplníme veškeré informace. 

Parametry

Cena: 4.96 mil. Kč (1621 Kč/m²)
Pozemek: 3063 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N106805

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.96 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	49650.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.93 mil. Kč

rozpětí 2.82 mil. – 7.52 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 4.96 mil. · váha 62 %

Model z dat 3.72 mil. · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 7.30 mil. · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 621 Kč/m² → 4.96 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.72 mil. Kč (rozpětí 2.08 mil. Kč – 6.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.96 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 181 m (Přídolí)
Nádraží: 5074 m (Český Krumlov)
Praha hl. n.: 170 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 202 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno