prodej pole 14 444 m²
Bernartice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Rakov, Bernartice, Písek V katastrálním území Rakov u Svatkovic nabízím k prodeji zemědělský pozemek. PŘEDNOSTI NABÍDKY -> bonita vyšší než průměr KÚ - nadprůměrná kvalita půdy v dané lokalitě -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemkem -> pozemek v rovině - snadné obhospodařování -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost Katastrální území Rakov u Svatkovic, celková výměra 14 444 m -> parc. č. 613/1 (LV 146) -> bonita půdy 8.86 Kč/m², vyšší než průměrná bonita v katastrálním území (5.19 Kč/m²) Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Rád vám poskytnu další informace k nabízenému pozemku. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 736 644 Kč (51 Kč/m²)
- Pozemek
- 14444 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9341-2
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 736 644 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 73.66 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
768 757 Kč
rozpětí 718 101 – 863 068 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 722 632 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
758 606 · váha 90 %
Model z dat
692 316 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
1.23 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 758 606 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 692 316 Kč (rozpětí 387 292 Kč – 1.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 736 644 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1078 m (Bernartice, Svatkovice, rozc.)
- Nádraží
- 6155 m (Stehlovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 73.66 mil. → 736 644 |
| 24.08.2026 | přidáno |