prodej pole 15 736 m²
Bernartice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Rakov, Bernartice, Písek V katastrálním území Rakov u Svatkovic, obec Bernartice, okres Písek, nabízím k prodeji zemědělský pozemek vedený jako orná půda. PŘEDNOSTI NABÍDKY -> bonita vyšší než průměr KÚ - nadprůměrná kvalita půdy v dané lokalitě -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemkem -> pozemek v rovině - snadné obhospodařování -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost Předmětem prodeje je parcela: parc. č. 720, LV 146 výměra 15 736 m Pozemek má průměrnou bonitu BPEJ 7,94 Kč/m, která je výrazně nad průměrem katastru (5,19 Kč/m). Parcela je přístupná dle katastru nemovitostí, což zajišťuje bezproblémový příjezd zemědělské techniky a dlouhodobě spolehlivou obslužnost. Pro více informací mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemek nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 739 592 Kč (47 Kč/m²)
- Pozemek
- 15736 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-8766-4
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 739 592 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 73.96 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
800 911 Kč
rozpětí 768 254 – 920 863 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 752 857 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
782 172 · váha 91 %
Model z dat
836 527 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
1.34 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 782 172 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 836 527 Kč (rozpětí 467 966 Kč – 1.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 739 592 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1078 m (Bernartice, Svatkovice, rozc.)
- Nádraží
- 6155 m (Stehlovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 73.96 mil. → 739 592 |
| 24.08.2026 | přidáno |