prodej pole 93 428 m²

Oslov · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Tukleky, Oslov, Písek V katastrálním území Tukleky u Oslova (Oslov, okres Písek) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Tukleky u Oslova, celková výměra 93 428 m² -> parc. č. 82, 97/1, 100/1, 102, 144/2, 153/1, 162, 193, 196, 199, 200, 460/2, 464, 466, 489, 510/8, 510/9, 510/10, 510/27, 510/41, 510/42, 510/43, 510/44, 514/2, 514/6, 514/7, 514/8, 514/9, 514/10, 514/11, 528, 530/1, 530/2, 530/3, 532, 670/23 a 705/1 (LV 423) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 4.39 mil. Kč (47 Kč/m²)
Pozemek: 93428 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9507

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.39 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	439.11 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.62 mil. Kč

rozpětí 4.01 mil. – 9.56 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 90 km) 5.48 mil. · váha 55 %

Model z dat 4.77 mil. · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 7.94 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 5.48 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.77 mil. Kč (rozpětí 2.67 mil. Kč – 8.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 7.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.39 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 148 m (Oslov, Tukleky)
Nádraží: 2319 m (Vlastec)
Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 439.11 mil. → 4.39 mil.
24.08.2026	přidáno