prodej pole 17 194 m²

Kuřimany · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Kuřimany, Strakonice V katastrálním území Kuřimany, okres Strakonice, nabízíme k prodeji půdu na dvou zemědělských parcelách zapsaných na LV 313. Jedná se o pozemky parc. č. 424 a 1204. Pozemky mají celkovou výměru 51 583 m, přičemž k prodeji je na nich výměra 17 194 m. Z toho 16 254 m připadá na ornou půdu (parcela č. 1204), která leží podél zemědělské cesty a je pohodlně přístupná. Druhá parcela se nachází v její blízkosti, aktuálně není zemědělsky využívána. Jedná se o 940 m trvale travního porostu (parcela č. 424) Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Pozemek nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 584 596 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 17194 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8068-6

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	584 596 Kč	-99.0 %
24.08.2026	58.46 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.50 mil. Kč

rozpětí 1.03 mil. – 9.10 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 3.57 mil. · váha 40 %

Model z dat 1.92 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.46 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 3.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 471% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.92 mil. Kč (rozpětí 1.08 mil. Kč – 3.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 584 596 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 14 m (Kuřimany)
Nádraží: 5620 m (Přední Zborovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 58.46 mil. → 584 596
24.08.2026	přidáno