prodej pole 7 216 m²

Slapy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Slapy, Tábor V katastrálních územích Radimovice u Želče a Slapy u Tábora v okrese Tábor nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. HLAVNÍ PŘEDNOSTI -> bonita vyšší než průměr katastrálního území - kvalitní zemědělská půda -> zajištěn přístup - dobrá dostupnost pozemků -> pozemky v rovině - vhodné pro efektivní zemědělské využití Katastrální území Radimovice u Želče -> parc. č. 186/30 (LV 510) -> výměra určená k prodeji 3 046 m² Katastrální území Slapy u Tábora, výměra 4 170 m² -> parc. č. 118/3 (LV 685) Pozemky se nacházejí v lokalitě jižně od Tábora, v jeho blízkém dosahu. Výhodou nabídky je bonita půdy vyšší než průměr příslušných katastrálních území, která podtrhuje její zemědělskou kvalitu. Pozemky se nacházejí v rovině, což usnadňuje jejich zemědělské využití, a je k nim zajištěn přístup. Blízkost Tábora zároveň přispívá k dobré dostupnosti celé lokality. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 353 584 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 7216 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9659-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	353 584 Kč	-99.0 %
24.08.2026	35.36 mil. Kč

Odhad reálné ceny

468 445 Kč

rozpětí 387 625 – 593 451 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 440 338 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 393 842 · váha 87 %

Model z dat 1.13 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 613 360 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 393 842 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.13 mil. Kč (rozpětí 632 048 Kč – 1.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 613 360 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 353 584 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 298 m (Slapy)
Nádraží: 635 m (Libějice)
Praha hl. n.: 77 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 121 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 35.36 mil. → 353 584
24.08.2026	přidáno