prodej pole 57 244 m²

Čejetice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Mladějovice, Čejetice, Strakonice V katastrálním území Cehnice a Mladějovice v okrese Strakonice nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví a vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Cehnice, výměra 25 544 m² -> parc. č. 3815 (LV 323) Katastrální území Mladějovice (Čejetice) -> parc. č. 99/9, 99/25, 99/29, 99/30, 102, 113, 115/10, 164, 245/92, 409, 439/11 (LV 632) -> celková výměra 36 456 m² -> výměra určená k prodeji 18 219 m² Katastrální území Mladějovice (Čejetice) -> parc. č. 245/52, 245/84 (LV 646) -> celková výměra 1 805 m² -> výměra určená k prodeji 109 m² Katastrální území Mladějovice (Čejetice), výměra 13 374 m² -> parc. č. 245/63, 245/101 (LV 627) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 2.80 mil. Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 57244 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9322-3

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.80 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	280.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.92 mil. Kč

rozpětí 3.17 mil. – 5.39 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 3.07 mil. · váha 70 %

Model z dat 6.37 mil. · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 4.87 mil. · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 3.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.37 mil. Kč (rozpětí 3.57 mil. Kč – 10.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 4.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.80 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 24 m (Čejetice, Mladějovice)
Nádraží: 2268 m (Sudoměř u Písku)
Praha hl. n.: 136 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 168 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 280.50 mil. → 2.80 mil.
24.08.2026	přidáno