prodej lesa 3 555 m²
Kváskovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Lesní pozemek Kváskovice, okres Strakonice Lesní pozemek v k.ú. Kváskovice, p.č. 764, 765 o výměře 3555m². Jedná se o listnatý les v zastoupení javoru ve věku 2 roky. Les se nachází na okraji louky. Vhodné i pro včelaře. Přístupný přes louku osobním automobilem. K prodeji nabízím bezplatnou péči po dobu zajištění mladých porostů. Les sousedí s LČR.
Parametry
- Cena
- 70 000 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 3555 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Jaroslav Mikulenka
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-3
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 70 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
257 537 Kč
rozpětí 229 121 – 316 091 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 242 085 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 45 km)
245 526 · váha 73 %
Model z dat
284 431 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
303 206 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 245 526 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 284 431 Kč (rozpětí 159 115 Kč – 489 943 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 303 206 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 70 000 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 118 m (Kváskovice)
- Nádraží
- 7078 m (Čejetice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.00 mil. → 70 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |