prodej stavebního pozemku 1 000 m²
Lišov · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej, pozemek pro bydlení, 1.000 m², Dolní Slověnice, Lišov, okr. České Budějovice Společnost REALDOMUS Vám zprostředkuje prodej pozemku v obci Slověnice. Rovinatý pozemek o výměře 1.000 m² má ideální, obdélníkový tvar. Je umístěn ve velmi klidné venkovské zástavbě. Dle platné územně plánovací dokumentace je pozemek veden jako "Plocha venkovského bydlení", tedy jako stavební pozemek pro rodinné domy o jednom nebo dvou podlažích. Možnost připojení na stávající vodovod a elektřinu přímo v místě. Kanalizaci je nutné řešit individuálně např. samostatnou čističkou odpadních vod. Vjezd na pozemek je z obecní asfaltové komunikace. Na pozemku se aktuálně nachází zahradní domek na nářadí. Slověnice jsou malá obec nedaleko Lišova (cca 6 km), kde je veškerá občanská vybavenost. Sportovní aktivity, ale i odpočinek si dopřejete u nedalekého rybníka Dvořiště a jeho přilehlých, rozmanitých, lesních cestách. Více informací Vám ochotně poskytne makléř nabídky. Osobní prohlídku vřele doporučujeme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (2990 Kč/m²)
- Pozemek
- 1000 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALDOMUS s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, 230-400V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1685
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 2.99 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 29900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.36 mil. Kč
rozpětí 2.88 mil. – 4.60 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.10 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
4.56 mil. · váha 88 %
Model z dat
3.07 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.38 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 562 Kč/m² → 4.56 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.07 mil. Kč (rozpětí 1.72 mil. Kč – 5.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 227 m (Lišov, Čechova ul.)
- Nádraží
- 9051 m (Chotýčany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |