prodej pole 31 044 m²

Zvěrotice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Zvěrotice, Tábor V katastrálním území Zvěrotice, obec Zvěrotice, okres Tábor, nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví, zapsaný na listu vlastnictví č. 602. Jedná se o parcelu č. 1819 o výměře 31 044 m, vedenou jako orná půda. PŘEDNOSTI NABÍDKY -> Celek - výlučné vlastnictví, žádné podíly -> Rovinatý pozemek - snadná obhospodařovatelnost a přístup techniky -> Zajištěn přístup - pozemek má právně zajištěný přístup z veřejné komunikace -> Zemědělsky příznivý tvar pozemku - vhodný pro efektivní hospodaření a mechanizaci Tento pozemek tvoří samostatný a přehledný celek v rovinatém terénu, což zajišťuje efektivní využití pro zemědělskou výrobu. Přístup je zajištěn z veřejné cesty a pravidelný tvar pozemku umožňuje pohodlnou práci s mechanizací i plánování hospodářských činností. Chcete-li získat více informací, obraťte se na našeho zkušeného makléře. Kontaktní údaje naleznete v inzerci. Rádi s vámi nabídku projdeme a zodpovíme vaše dotazy. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.33 mil. Kč (43 Kč/m²)
Pozemek: 31044 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8893-3

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.33 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	133.49 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.16 mil. Kč

rozpětí 1.57 mil. – 4.25 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 1.60 mil. · váha 40 %

Model z dat 2.49 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 2.64 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 1.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 124% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.49 mil. Kč (rozpětí 1.39 mil. Kč – 4.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.33 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 160 m (Zvěrotice)
Nádraží: 2266 m (Soběslav)
Praha hl. n.: 105 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 133.49 mil. → 1.33 mil.
24.08.2026	přidáno