prodej pole 7 681 m²

Mirovice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Plíškovice, Mirovice, Písek K prodeji nabízím zemědělský pozemek na parcele č. 664, který se nachází v katastrálním území Plíškovice, obec Mirovice, okres Písek. HLAVNÍ VÝHODY POZEMKU -> bonita vyšší než průměr KÚ, nadstandardní kvalita půdy -> pozemek v rovině, snadné obhospodařování -> třída ochrany 3-5, možnost snazší změny využití -> zajištěn přístup, bezproblémová dostupnost -> zemědělsky příznivý tvar pozemku, efektivní hospodaření Pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. 238. Předmětem prodeje je 7 681 m orné půdy. Zajišťujeme vzorové smlouvy i související právní služby. MojePole si zakládá na transparentním a profesionálním jednání. Za naše výsledky hovoří recenze od spokojených klientů. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 307 240 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 7681 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9158-2

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	307 240 Kč	-99.0 %
24.08.2026	30.72 mil. Kč

Odhad reálné ceny

427 067 Kč

rozpětí 359 369 – 748 015 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 401 443 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 382 181 · váha 65 %

Model z dat 443 345 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 652 885 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 382 181 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 443 345 Kč (rozpětí 248 014 Kč – 763 677 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 652 885 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 307 240 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 83 m (Mirovice, Plíškovice)
Nádraží: 1169 m (Mirovice)
Praha hl. n.: 113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 30.72 mil. → 307 240
24.08.2026	přidáno