prodej pole 13 469 m²

Kovářov · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Kovářov, Písek V okrese Písek nabízím k prodeji vlastnictví na pozemcích v katastrálních územích Kovářov, Radvánov a Zahořany. Katastrální území Kovářov -> parc. č. 209/13, 209/22, 209/27, 711/1 (LV 341) -> výměra určená k prodeji 2 041 m² Katastrální území Radvánov -> parc. č. 508/4, 508/5, 508/18, 508/34, 508/35, 508/61, 592/1, 594/15, 594/16, 597, 612/47, 647/41, 666/3 a 669/5 (LV 618) -> výměra určená k prodeji 6 377 m² Katastrální území Zahořany -> parc. č. 1293 (LV 594) -> výměra určená k prodeji 60 m² Katastrální území Zahořany -> parc. č. 1339, 1388 (LV 380) -> výměra určená k prodeji 4 990 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 592 625 Kč (44 Kč/m²)
Pozemek: 13469 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9783-2

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	592 625 Kč	-99.0 %
24.08.2026	59.26 mil. Kč

Odhad reálné ceny

814 384 Kč

rozpětí 705 988 – 990 378 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 765 521 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 796 779 · váha 88 %

Model z dat 851 265 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.14 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 796 779 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 851 265 Kč (rozpětí 476 211 Kč – 1.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 592 625 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 79 m (Kovářov)
Nádraží: 11105 m (Milevsko)
Praha hl. n.: 139 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 171 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 59.26 mil. → 592 625
24.08.2026	přidáno