prodej stavebního pozemku 1 975 m²
Radětice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek Radětice - 1 975 m² Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 709 v klidné části obce Radětice, katastrální území Radětice u Běchyně. Celková výměra pozemku činí 1 975 m². Dle platného územního plánu obce Radětice je pozemek zařazen do ploch BV bydlení venkovské. Hlavním využitím je výstavba rodinných domů. Přípustné jsou rovněž hospodářské stavby, garáže, zahrady a další stavby související s bydlením. Pozemek nabízí dostatek prostoru nejen pro výstavbu domu, ale také pro zahradu, bazén, pergolu či další zázemí podle představ budoucího majitele. Obec Radětice nabízí klidné bydlení v malebné krajině jižních Čech, přičemž veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Bechyni.
Parametry
- Cena
- 1.19 mil. Kč (600 Kč/m²)
- Pozemek
- 1975 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Terra Bohemia a.s.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-f38
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.19 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1185.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.14 mil. Kč
rozpětí 1.77 mil. – 2.71 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.01 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
1.94 mil. · váha 88 %
Model z dat
3.22 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
4.71 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 981 Kč/m² → 1.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.22 mil. Kč (rozpětí 1.80 mil. Kč – 5.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 379 m (Radětice)
- Nádraží
- 3461 m (Bechyně)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |