Prodej rodinného domu 217 m², pozemek 756 m²

Hledáte místo, kde se snoubí městský komfort s přírodou za rohem, a zároveň nemovitost s velkým investičním potenciálem? Nabízíme ke koupi unikátní rohový rodinný dům se samostatnou garáží a krásnou zahradou v žádané čtvrti Brna – v Jundrově, na klidné vedlejší ulici Stromovka. Pokud hledáte velkorysé rodinné zázemí, dům vás nadchne variabilitou a dobrým stavem. Celková dispozice je 6+2 se dvěma koupelnami, sklepem, zahradním domkem a ovocným sklepem. Aktuální dispozice domu je rozdělena na dvě samostatné, nezávisle fungující obytné části propojené vstupní částí s šatnou a halou, kterou projdete i na zahradu. Prvním celkem je původní podsklepený dům z roku 1925, který získal v roce 1966 obytné podkroví a v roce 2011 prošel kompletní energetickou modernizací do dnešní podoby s zateplením fasádním polystyrenem o tloušťce 12 cm, moderní plastová okna s izolačním dvojsklem a střechou nad podkrovím s izolovanou minerální vatou. V 1. NP se nachází byt 2+1 s koupelnou a samostatným WC. Druhé podlaží (obytné podkroví) pak tvoří klidová část se samostatným pokojem a zbývajícím velkorysým půdorysem, který je připraven pro modernizaci či rozšíření podle vašich představ. Druhou částí je komfortní přístavba s plochou střechou a světlovody z roku 1984 o dispozici 2+1 s velkou vstupní halou, šatnou a samostatnou koupelnou, která také prošla v roce 2011 modernizací do dnešní podoby. Každá část domu má svůj vlastní, zánovní plynový kondenzační kotel Vaillant s efektivním průtokovým ohřevem vody (v původním domě navíc doplněný o lokální průtokový ohřívač v koupelně). To zajišťuje možnost perfektního řešení pro oddělené měření energií v případě pronájmu, podnikání nebo vícegeneračního soužití. Navazující zahrada se vzrostlou zelení pak vytváří oázu klidu, která celé rodině poskytne absolutní soukromí a prostor pro relaxaci, či stavební rozšíření. Poloha domu je jednoduše bezkonkurenční. Jundrov patří dlouhodobě mezi nejprestižnější brněnské adresy, které dokonale spojují klid přírody s výbornou dostupností do centra města. Jen několik minut chůze od domu se nachází vyhlášená obora Holedná, kde můžete pozorovat volně žijící zvěř, běhat, jezdit na kole nebo vystoupat na moderní rozhlednu. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost řeky Svratky a jundrovských cyklostezek. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti – mateřské a základní školy, obchody, restaurace i zastávky MHD. Pojďte se sami přesvědčit o výjimečné atmosféře, velikosti a obrovském investičním potenciálu tohoto jundrovského klenotu. V případě zájmu o podrobnosti k nabídce a sjednání prohlídky které se konají ve středu 2.9.2026, vyplňte kontaktní formulář "NAPSAT PRODEJCI". Těšíme se na Vás :)