prodej pole 9 879 m²

Ondřejov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 9 879 m² Nabízíme ornou půdu v okrese Praha-východ, v katastrálním území Ondřejov u Prahy, o celkové výměře 9 879 m². parc. č. 1167, k. ú. Ondřejov u Prahy, 2 347 m2parc. č. 1247, k. ú. Ondřejov u Prahy, 133 m2parc. č. 1248, k. ú. Ondřejov u Prahy, 6 780 m2parc. č. 1381, k. ú. Ondřejov u Prahy, 619 m2Tato výměra téměř deseti tisíc metrů čtverečních je pro orné využití plně funkční a nabízí prostor pro pacht nebo k využití v rámci stávajícího zemědělského hospodaření. Pozemky jsou vedeny jako orná půda a představují zavedenou plochu pro pěstování plodin. V případě zájmu o podrobnou dokumentaci, výpisy z katastru nemovitostí nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 591 009 Kč (60 Kč/m²)
Pozemek: 9879 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21778

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	591 009 Kč	-99.0 %
24.08.2026	59.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.25 mil. Kč

rozpětí 571 267 – 1.68 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 1.40 mil. · váha 72 %

Model z dat 867 236 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 839 715 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 1.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 867 236 Kč (rozpětí 485 146 Kč – 1.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 839 715 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 591 009 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1294 m (Stříbrná Skalice, Hrad. Střimelice)
Nádraží: 1993 m (Vlkovec)
Praha hl. n.: 77 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 109 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026	znovu v nabídce
27.08.2026	staženo
25.08.2026	zlevněno 59.10 mil. → 591 009
24.08.2026	přidáno