Prodej vily 580 m², pozemek 963 m²

Úžasně klidná a prosvětlená trojpodlažní rezidence, jež nabízí absolutní soukromí a nerušené výhledy do zeleně, ztělesňuje vrchol současného moderního bydlení. Ohromující wellness a relax zóna o rozloze 400 m², reprezentativní 70 m² obytný prostor, 2 samostatné vchody, garáž pro 3 vozy a špičkové technologie promyšlené do posledního detailu jsou jen zlomkem toho, co tento exkluzivní dům v Medlánkách nabízí. Dominantou ústředního patra je impozantní obývací pokoj s jídelnou a rozměry 10x7 m, výškou stropu 3,4 m a velkoformátovými okny se světlíky, jež dovnitř vnášejí spoustu přirozeného světla. Plynule navazuje kuchyně se spíží a pracovní místností, ložnice s en-suite koupelnou a přímým vstupem na terasu a toaleta. V horním patře jsou umístěny 3 ložnice, jedna s vlastní šatnou a jedna s en-suite koupelnou, 2. koupelna, toaleta s bidetem a malá kuchyňka. Patro lze upravit na samostatný byt s plochou 90 m². Z obytné i vstupní haly vede schodiště do přízemí v úrovni zahrady. Nachází se zde druhý obytný prostor s krbem a samostatným bočním vstupem ze zahrady, což umožňuje snadnou přeměnu na důstojné sídlo firmy. Na tuto část navazuje luxusní wellness a relaxační zóna s bazénem prémiové značky Berndorf Bäderbau, finskou a parní saunou, vnitřním a venkovním ochlazovacím bazénkem, vířivkou, fitness místností a prostornou tělocvičnou s rekuperací. Dále je zde další samostatná místnost, skladové prostory a technické zázemí domu. Dům je propojený s terasou a zahradou oplocenou gabionovou zídkou, kde nechybí posezení a venkovní kuchyně zajištěná bezpečnostní mříží. V místě, kde je parkování vzácností, nabízí tato vila nadstandardní možnosti. K dispozici je garáž pro 3 vozy s vysokými vraty (3,2 m a 2,2 m), krytý carport a další 3-4 parkovací místa před domem. Přímý vstup z garáže umožňuje pohodlné přenášení nákupů buď rovnou do kuchyně, nebo do vstupní haly, odkud jsou přístupná všechna 3 podlaží domu. Světlý interiér navržený v minimalistickém stylu doprovází vysoká funkčnost dispozic a propracované technologie nejvyšší kvality. Dům postavený v roce 2013 má hliníková okna s izolačními trojskly Schüco, dřevěné parkety, dlažbu z travertinu, zabezpečovací systém Jablotron doplněný o dálkově ovládané bezpečnostní žaluzie a rolety, bezpečnostní dveře nejvyšší třídy či částečně skrytou klimatizaci. Energii pro ohřev užitkové vody, podlahové vytápění, radiátory, vytápění bazénové haly i ohřev bazénové vody zajišťují 2 plynové kondenzační kotle a solární vodní panely na střeše domu. Klidné místo na pomezí Medlánek a Řečkovic je ideálním místem k bydlení pro rodiny s dětmi díky krásné okolní přírodě, četným dětským hřištím, mateřské a základní škole či vyhledávanému gymnáziu Terezy Novákové. Centrum města je dobře dostupné jak hromadnou dopravou (tramvaje, autobusy), tak autem (cca 10 minut jízdy). Celková plocha 755,69 m2, z toho interiér 580,65 m2, terasy 115,19 m2 a garáž 59,85 m2, zastavěná plocha 351 m2, pozemek 963 m2.