prodej pole 1 741 m²

Dolní Bousov · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 741 m² Nabízíme ornou půdu v okresu Mladá Boleslav, katastrální území Dolní Bousov, o celkové výměře 1 741 m². parc. č. 636/2, k. ú. Dolní Bousov, 1 741 m2Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, kterou lze využít pro pachtovní vztah nebo jako součást širšího hospodaření v dané lokalitě. Pozemek je vhodný pro zájemce o dlouhodobé držení půdního fondu v zemědělsky využívané oblasti. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 67 899 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 1741 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22063

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	67 899 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.79 mil. Kč

Odhad reálné ceny

150 721 Kč

rozpětí 108 819 – 217 893 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 141 678 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 149 450 · váha 80 %

Model z dat 159 323 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 147 985 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 149 450 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 159 323 Kč (rozpětí 89 128 Kč – 274 440 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 147 985 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 67 899 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1027 m (Dolní Bousov, Vlčí Pole)
Nádraží: 2166 m (Dolní Bousov)
Praha hl. n.: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.79 mil. → 67 899
24.08.2026	přidáno